Cidade: Piracicaba/SP
Endereço: Avenida das Ondas, S/N
Matrícula: 26676 - 1º Cartório - PIRACICABA/SP

Descrição: Um imóvel situado no bairro das Ondas, perímetro urbano desta cidade, com a área de 11.500,00 metros quadrados, que assim se descreve: mede de frente para a Estrada das Ondas, sessenta e um metros, mais ou menos; de um lado mede dezessete metros e divi-de com sucessores de José Albino; de outro lado mede duzentos e setenta e sete metros e cinquenta centímetros dividindo com Lélio Ferrari ou sucessores, por um caminho ou estra-da particular; do lado oposto, mede duzentos e dezoito metros dividindo com Manoel Beloto e finalmente nos fundos mede quarenta e seis metros e divide com Bernardino Iatauro ou sucessores, localizado a 117,50 metros da faixa de barranca de 3,00 metros, aproximada-mente de largura do Rio Piracicaba, pelo lado de quem se dirige pelo caminho ou estrada particular do Rio Piracicaba, possuindo a área superficial de 11.500,00 metros quadrados, e um rancho próprio para pescaria.
Ônus/Observação: Referente ao Processo 0001363-40.2012.5.15.0137 - A penhora recai sobre a parte ideal de 50% pertencente ao executado Manoel Ferrari e esposa que, segun-do acordo de divisão homologado nos autos do Processo nº 0019837-42.2006.8.26.0451, da 5ª Vara Cível de Piracicaba SP, corresponde a 5.000,00 metros quadrados e está identi-ficado com gleba B na planta anexa.

Referente ao Processo 0154800-12.2009.5.15.0039 - A penhora recai sobre 50% do imóvel objeto da matrícula 26.676 do 1º CRI de Piracicaba "pertencente à Sra. Roseli Aparecida Victório Ferrari, correspondente à gleba B, indicada na planta de partilha, com área de 5.000,00 m2 (cinco mil metros quadrados). (id 0747a4a)
Consta Penhora - Av 10 - Proc. 0015403-34.2011.8.26.0451 - 3a Vara Cível de Piracica-ba/SP. Consta no despacho (id 1cc9d14):
Saliente-se que, embora a parte ideal penhorada em nome dos executados MANOEL FERRARI e ROSELI APARECIDA VICTORIO FERRARI seja objeto de direito e ação sobre o compromisso particular de compra e venda registrado no R-7 da referida matrícula, não há óbice para sua venda em hasta pública, pois a arrematação judicial tem força de título aqui-sitivo originário, pelo qual se registra a transferência da propriedade plena do bem arrema-tado.

Consigne-se, ainda, que na eventual alienação em hasta pública, a Carta de Arrematação deverá conter a expressa determinação para a transferência da propriedade plena do imó-vel arrematado, bem como para o cancelamento de quaisquer ônus anteriores à data da venda, de responsabilidade dos antigos proprietários ou promitentes cessionários.

Caberá ao arrematante arcar apenas e tão somente com a comissão do leiloeiro e das des-pesas com impostos e taxas cartorárias atinentes ao registro da Carta de Arrematação, inci-dentes sobre a transferência da propriedade plena para o seu nome, bem como para o desmembramento da matrícula com a área constante do título registrado no R-7.
CONSTAM OS SEGUINTES ÔNUS REGISTRADOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:

Averbação 09 - Penhora - parte ideal de 50% sobre os direitos decorrentes do Compromisso Particular de Compra e Venda (R.7) - Proc. 0154800-12.2009.5.15.0039 - Vara do Trabalho de Capivari/SP.
Averbações 12 e 13 - Indisponibilidade - Vara do Trabalho de Capivari/SP.
Averbação 14 - Penhora - parte ideal de 50% sobre os direitos decorrentes do Compromisso Particular de Compra e Venda (R.7) - Proc. 0015403-34.2011.8.26.0451 - 3a Vara Cível de Piracicaba/SP.
Proprietários: MANOEL FERRARI CPF: 041.043.158-34 e Roseli Aparecida Victorio Ferra-ri CPF: 966.338.838-20
Localização: Estrada das Ondas, s/n Bairro: Ondas Cidade: PIRACICABA UF: SP CEP: 13403600
Quantidade: 1
Percentual da Penhora: 50.00%
Valor da Avaliação: R$ 1.250.000,00 (hum milhão, duzentos e cinquenta mil reais) em 11/12/2019.
Lance Mínimo (50%): R$ 625.000,00 (seiscentos e vinte e cinco mil reais).

Comissão: 5%